Wiele powstających w Polsce firm decyduje się na to, by siedzibę główną (a w ostateczności oddziały) uruchomić w dużym mieście. Jest to jak najbardziej zrozumiałe posunięcie, ponieważ w takich miejscowościach o wiele większe jest pole do popisu, jeśli chodzi o rozwijanie działalności – co wcale nie oznacza, że jest łatwiej. W każdym bądź razie zachodzi potrzeba znalezienia stosownego lokum. Nie bez powodu zatem nieruchomości komercyjne takie jak biurowce są dla deweloperów opłacalnymi inwestycjami. W Warszawie, Krakowie, Gdańsku itp. co i rusz powstają nowe obiekty, w których zainteresowane firmy znaleźć mogą biurowe powierzchnie do wynajęcia. Tego typu nieruchomości komercyjne rządzą się innymi prawami aniżeli chociażby magazyny. W tym przypadku najbardziej pożądaną lokalizacją nie są obrzeża miast, ale ich centra. Sprawdza się tutaj zasada mająca zastosowanie przy wszystkich odmianach nieruchomości – im atrakcyjniejsza lokalizacja, tym więcej za wynajem bądź kupno trzeba zapłacić. Wspominane biurowce zdecydowanie największym powodzeniem cieszą się wśród dużych przedsiębiorstw, które dysponują odpowiednim kapitałem, by móc pozwolić sobie na zawarcie umowy najmu z firmą deweloperską. Rynkiem, na którym realizuje się najwięcej opisywanych tu inwestycji jest województwo mazowieckie ze stolicą na czele.
